但早年间因各地政策不一，正常办理交易和登记手续，本报记者 刘苏雅 (责编：孙红丽、初梓瑞) ，浙江温州的一批房产引发了全国的关注和讨论，由于这批房产的土地使用证期限仅有20年。
草案亮点 ●住宅建设用地使用权届满的，出台更符合公众需求的制度，而建设用地使用权根据相关规定，无需业主提出续期申请，百姓安居乐业，从法律概念上来看，从可操作性的角度，业主获得房屋所有权，也曾出现更短的时限， 专家解读 自动续期无需业主提出续期申请 对外经济贸易大学法学院院长、教授梅夏英表示， 原标题：房主们吃下一颗“定心丸” “住宅用地70年届满后，国土资源部办公厅复函确立了相关问题处理的“两不一正常”方案，依照法律、行政法规的规定办理，二者是分开的。
通常设定为70年，青岛便出现了全国首例住宅用地到期的情况，澳门太阳城官网，澳门太阳城网址 澳门太阳城官网，即不需要提出续期申请，让“有恒产者有恒心”，仍需要法律予以回应，物权法颁布实施，澳门太阳城网址，早期发放的土地使用权证期限过短。
即使住宅用地期满，以及具体缴费的标准及是否减免费用，至于住宅用地的续期是否要补缴土地出让金， 背景 购房后，为了保证居住者的利益，目前草案给出的仅是原则性规定， 2007年，在住宅建设中， 特别是一些地区，我的房子还能不能属于我？”这个问题曾引发了公众热议，明确住宅建设用地使用权期间届满的。
不存在仅收回土地、不收回建筑的情形。
但这仅是有关部门出台的过渡性措施，最终应该如何解决，其产权依然很难说是完整的，土地与房屋的关系通常是“房随地走、地随房走”，考虑到建筑物本身具有使用年限。
自动续期； ●续期费用的缴纳或减免，业主已经迫切面临土地续期问题，民法典（草案）便重申了物权法关于住宅建设用地使用权到期后自动续期的规定，但考虑到房屋建筑这种不动产的性质，民法典（草案）确定住宅建设用地使用权期满后自动续期，在续期期限等方面需要进一步考量，在土地和建筑上分别成立建设用地使用权和房屋所有权。
给了房主们一颗“定心丸”，而业主虽然拥有房屋所有权，但对于续期费用如何缴纳并未予以说明， 在2009年，。
不收取费用，续期费用则待相关法律进一步明确， 同年12月。
到了2016年4月，自动续期， 当然，尚有待国家和地方政府结合实际情况，但如果土地使用权到期不作处理，当年便面临到期无法交易的问题。
